Jak złożyć skargę na bierne palenie w jego mieszkaniu

Zawartość

• etapy
• Metoda 1 Porozmawiaj z sąsiadami
• Metoda 2 Zaangażuj właściciela
• Metoda 3 Podejmij inne środki

Narażenie na bierne palenie lub środowiskowy dym tytoniowy jest nieprzyjemne i może prowadzić do problemów zdrowotnych. Może być jeszcze gorzej, jeśli masz problem medyczny, taki jak astma. Jednak najmu zazwyczaj zawierają klauzule, które umożliwiają korzystanie z wynajętej powierzchni z całkowitym spokojem. Aby złożyć skargę na bierne palenie w twoim mieszkaniu, najlepiej zacząć od rozmowy z sąsiadami w celu znalezienia rozwiązania ułatwiającego obsługę. Jeśli to nie działa, możesz zaangażować właściciela. Jeżeli ten ostatni odmawia interwencji z jakiegokolwiek powodu, konieczne może być odwołanie się do właściwych organów.

etapy

Metoda 1 Porozmawiaj z sąsiadami

1. 
   

   
   Przeprowadzić przyjazną rozmowę ze wszystkimi sąsiadami. Pozwala to nie tylko dowiedzieć się, skąd pochodzi dym, ale także stwierdzić, że nie tylko przeszkadza Ci bierny dym.
   • Zacznij od zapytania sąsiada, czy pali. Jeśli odpowie „nie”, możesz powiedzieć coś takiego: „Czy ostatnio zauważyłeś dym papierosowy w swoim mieszkaniu? To moja sprawa i bardzo mnie to niepokoi. "
   • Jeśli jego odpowiedź brzmi „tak”, zapytaj go, czy on (lub ona) pali w mieszkaniu. W takim przypadku możesz mu powiedzieć: „Czuję, że dym z papierosa przedostaje się do mojego mieszkania przez kanały powietrzne. Czy możesz zrobić coś, aby rozwiązać tę sytuację? "
   • Zacznij od mieszkańców mieszkań, które mają ścianę wspólną z twoją. Jest bardzo prawdopodobne, że korzystasz z tych samych systemów wentylacyjnych lub masz te same kanały grzewcze i chłodnicze. Innymi słowy, istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że dym papierosowy, który masz w domu, pochodzi z domu.
   • Staraj się mówić w ten sam sposób do tych, którzy są w pobliżu palącego sąsiada. W przypadku, gdy jeden z sąsiadów pali w swoim mieszkaniu, dym tytoniowy może dostać się do ich mieszkań.
   • Inni mogą bać się zgłosić problem, nawet jeśli żyją tak jak ty. Grupowanie razem może dać ci siłę.

2. 
   

   
   
   
   Ujawnij problemy związane z dymem. Zamiast myśleć, że wszyscy rozumieją niebezpieczeństwa związane z biernym paleniem, spróbuj porozmawiać z sąsiadami o zagrożeniach dla zdrowia związanych z tym paleniem.
   • Wyszukaj w Internecie informacje i broszury. Można znaleźć elementy na stronach organizacji zdrowia, takich jak Francuskie Towarzystwo Kardiologiczne lub Francuska Federacja Kardiologii.
   • Jeśli jeden z sąsiadów ma dzieci, powinien zdawać sobie sprawę z niebezpieczeństwa biernego palenia w swoim mieszkaniu i martwić się.
   • Jeśli masz konkretny problem zdrowotny, powinieneś również rozważyć rozmowę. Ludzie mogą być bardziej współczujący dla kogoś, kto ma szczególny problem zdrowotny, niż tylko dla działacza antynikotynowego.
   • Unikaj oskarżeń lub zniewag. Pamiętaj, że większość palaczy chce rzucić palenie, ale nie.
   • Na przykład powiedz coś w stylu: „Nie chcę ci przeszkadzać, ale moja córka ma astmę, a dym papierosowy powoduje jej problemy. Czy możemy znaleźć kompromis, abyś nie palił w swoim mieszkaniu? "
   • Jeśli rozmawiasz z kimś, kto jest natychmiast w defensywie lub przyjmuje wrogie zachowanie, nie zachowuj się tak samo jak on i unikaj walki. To nie rozwiąże problemu i stworzy sytuację napięcia między wami.
   • Powiedz na przykład: „Rozumiem twoją troskę. Aby chronić moje zdrowie i zdrowie mojej rodziny. Byłbym wdzięczny, gdybyś przynajmniej mnie zrozumiał. "

3. 
   

   
   
   
   Oferuj rozsądne rozwiązania. Narzekanie na dym, który dostaje się do twojego mieszkania, nie pomoże, chyba że pomożesz palaczowi znaleźć opcję, która szanuje jego prawa, a także twoje.
   • Na przykład możesz zasugerować, aby paliła tylko na balkonie lub tarasie, a nie w swoim mieszkaniu (jeśli w jej mieszkaniu jest takie miejsce).
   • Możesz wskazać wyznaczone miejsca dla palących na zewnątrz lub na podłodze, jeśli jest to wieżowiec.
   • Inną opcją może być poproszenie go o palenie w mieszkaniu przez otwarte okno, co ma tę zaletę, że ogranicza ilość dymu wchodzącego do kanałów wentylacyjnych.

4. 
   

   
   Rozważ wysłanie mu listu. Może to zniechęcać, ponieważ w tym stanie może potraktować twoją skargę poważniej. Nawet jeśli tak nie jest, napisany list wskaże, że próbowałeś znaleźć rozwiązanie, aby uniknąć konieczności angażowania właściciela lub innych organów.
   • List ten jest również dobrą opcją na wypadek, gdybyś nie czuł się swobodnie dzieląc się z nim swoimi obawami lub jeśli jesteś nieśmiały.
   • Zachowaj ton listu bardzo przyjazny i nalegaj, abyś chciał wymyślić łatwe w użyciu rozwiązanie, bez udziału innych osób.
   • Unikaj zagrożeń. Zamiast tego zaoferuj sprawiedliwe rozwiązania problemu.
   • Daj mu termin, aby mógł wysłać ci odpowiedź i poinformować go o tym, co zrobisz w najbliższej przyszłości, na wypadek, gdyby nie zaakceptował rozwiązania problemu.
   • Na przykład, jeśli planujesz zaangażować właściciela, daj mu znać. Nie stanowiłoby to zagrożenia, gdybyś go wykonał.
   • Spróbuj zrobić kopię listu przed wysłaniem go do niego. Możesz zostawić ją u jej drzwi. Nie musisz wysyłać go pocztą, wystarczy upewnić się, że jest widoczny lub wniósł go do środka.

Metoda 2 Zaangażuj właściciela

1. 
   

   
   Przejrzyj umowę najmu. Niniejsza umowa określa zasady działania najmu, a także Twoje prawa jako najemcy. Masz możliwość zacytowania go w liście skierowanym do właściciela. To wzmocni twoje stanowisko i sprawi, że twoje argumenty będą bardziej przekonujące.
   • Czasami zawarte umowy lub reguły społeczności zabraniają palenia w mieszkaniach. Jeśli tak jest w przypadku twojego, wyraźnie jesteś w stanie siły, jeśli narzekasz na dym papierosowy sąsiada, który łamie zasady.
   • Nawet jeśli w umowie nie ma nic wyraźnego, możesz skorzystać z „prawa do spokojnego korzystania”, które jest prawnie zawarte w umowach najmu.
   • Zgodnie z tą klauzulą ​​najemcy zobowiązują się nie zakłócać spokoju swoich sąsiadów ani naruszać ich prawa do spokojnego korzystania.
   • Bierne palenie jest uciążliwością, która może powodować poważne problemy medyczne i wpływać na zdolność oddychania, nie wspominając o tym, że może uszkodzić mieszkanie i wywołać zapach dymu dla wszystkich twoich rzeczy w środku.

2. 
   

   
   Napisz mu oficjalny list. Zaangażuj właściciela, pisząc list wyjaśniający problem biernego palenia w twoim mieszkaniu i żądający zrobienia czegoś, aby go naprawić.
   • Oprogramowanie do elektronicznego przetwarzania na PC, które zazwyczaj ma profesjonalne szablony listów, pomoże ci odpowiednio sformatować list.
   • Mów krótko (nie pisz więcej niż jednej strony) tylko na podstawie faktów. Przed złożeniem wniosku poinformuj właściciela o staraniach, które już podjąłeś, aby znaleźć kawałek ziemi.
   • Wyjaśnij, że rozumiesz swoje prawa jako najemcy i poproś o pomoc w wyeliminowaniu tego dyskomfortu. Poinformuj ich, że jesteś otwarty na omówienie wszelkich opcji, które mogą pomóc w rozwiązaniu problemu.
   • Upewnij się, że podałeś w liście termin, w którym powinien on odpowiedzieć. Termin od 7 do 10 dni jest odpowiedni od otrzymania listu. Poinformuj go, jeśli planujesz zrobić kolejny krok, jeśli nie uzyskasz żadnych rezultatów.
   • W przeciwnym razie nie rób zagrożenia, jeśli nie zamierzasz go wdrożyć. W tej perspektywie można po prostu powiedzieć coś takiego: „Jeśli sytuacja nie zostanie rozwiązana w ciągu 10 dni od otrzymania tego listu, będę smutno zobowiązany do podjęcia kroków prawnych. "

3. 
   

   
   W razie potrzeby uzyskaj notatkę lekarza. Jeśli bierne palenie wpłynęło lub pogorszyło twój stan, porozmawiaj z lekarzem i sprawdź, czy może napisać list wyjaśniający ryzyko dymu papierosowego dla twojego zdrowia.
   • Jeśli masz pewną wrażliwość na dym papierosowy, możesz być w stanie skorzystać z ustawowych wymagań dla właścicieli domów, aby zapewnić specjalne zakwaterowanie dla osób z pewnymi niepełnosprawnościami.
   • Właścicielom zabrania się dyskryminowania osób niepełnosprawnych fizycznie lub umysłowo, które stanowią barierę dla funkcji życiowych.
   • Oddychanie jest uważane za jedną z tych ważnych funkcji, co oznacza, że ​​każdy stan wpływający na oddychanie, w tym bierne palenie i ciężkie alergie, może być niepełnosprawnością zgodnie z prawem.
   • Do rozsądnych środków zakwaterowania należą zakaz palenia w budynku, przeprowadzka do innego budynku, w którym palenie jest zabronione, lub izolacja od mieszkania z zainstalowaniem oddzielnego systemu wentylacji.

4. 
   

   
   Wyślij list do właściciela. Po zakończeniu przeczytaj go ponownie poprawnie, wydrukuj i podpisz. Postaraj się zrobić przynajmniej jedną kopię, którą będziesz przechowywać przed wysłaniem.
   • Wyślij list pocztą i poproś o potwierdzenie odbioru. W ten sposób będziesz mieć dowód na datę otrzymania.
   • Pozwalanie listu pocztą może wydawać się przesadzone, wiedząc, że możesz mu go bezpośrednio przynieść, ale pamiętaj, że musisz obiektywnie udowodnić swoje próby rozwiązania problemu, na wypadek, gdyby odmówił współpracy.
   • Jeśli mu to przyniesiesz, może powiedzieć to po tym, jak nigdy go nie otrzymał i nie wie, o czym mówisz. W takim przypadku byłoby to jego słowo przeciwko tobie.
   • Po otrzymaniu powiadomienia, które otrzymałeś, zachowaj je wraz z kopią listu i zaznacz termin w kalendarzu.

5. 
   

   
   Porozmawiaj osobiście z właścicielem. Jeśli skontaktuje się z tobą, aby porozmawiać o liście, warto porozmawiać z nim osobiście na temat problemów z dymem papierosowym.
   • Chociaż chcesz dochodzić swoich praw do życia w domu wolnym od dymu tytoniowego, postaraj się także zrozumieć rzeczy z własnego punktu widzenia.
   • Może być w trudnej sytuacji, ponieważ nie chce stracić najemcy. Możesz jednak zgłosić szkody powodowane przez dym w mieszkaniach, które będą miały wpływ na ich wartość.
   • Będzie musiał poświęcić więcej czasu na sprzątanie mieszkania, gdy palacz się wyprowadzi. Nawet jeśli wynajmujący jest w stanie obciążyć najemcę za te szkody, może czekać dłużej, zanim będzie mógł ponownie wynająć mieszkanie.
   • Zapytaj właściciela, czy zamierza wprowadzić ograniczenia w zakresie używania tytoniu w budynku lub budynku.
   • Należy jednak pamiętać, że nawet jeśli zaakceptują te warunki, problem może potrwać nawet rok, zanim zostanie w pełni rozwiązany. W rzeczywistości właściciele nie mogą zmieniać obowiązujących umów najmu, co oznacza, że ​​będziesz musiał poczekać do końca dzierżawy palacza, zanim zobaczysz różnicę w jakości powietrza wchodzącego do twojego mieszkania.

6. 
   

   
   Sprawdź, czy możesz przenieść się do innego mieszkania. Jeśli mieszkasz w dużym budynku lub kompleksie i są dostępne mieszkania, wynajmujący może zezwolić ci na przeprowadzkę do miejsca, które nie jest blisko palących najemców.
   • Przenosząc się do innego mieszkania, możesz przenieść umowę najmu bez ponoszenia znacznych dodatkowych kosztów dla siebie lub właściciela.
   • Jeśli się przeprowadzasz, zaoferuj posprzątanie istniejącego mieszkania i postaraj się pozostawić je w takim stanie, w jakim je znalazłeś.
   • Nawet jeśli poruszanie się stanowi problem, jeśli musisz przenieść się do pobliskiego budynku, nie jest to tak destrukcyjne jak przejście na drugą stronę miasta.

Metoda 3 Podejmij inne środki

1. 
   

   
   Pamiętaj, aby skontaktować się z GLC twojej lokalizacji. To jest Generalna Konfederacja Mieszkalnictwa. Jeśli mieszkasz w dużym mieście, możliwe jest, że masz takie stowarzyszenie, które może pomóc ci rozwiązać problem wtórnego dymu, który masz w swoim mieszkaniu.
   • Istnieją agencje zajmujące się prawami najmu, które pomagają potwierdzić prawa mieszkaniowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. Każda pomoc, którą zwykle zapewniają, jest bezpłatna.
   • W tych agencjach są także prawnicy, którzy mogą ocenić twoją sytuację i doradzić, jakie kroki należy podjąć.
   • Jeśli dym papierosowy stanowi również problem dla wielu innych mieszkańców, członek agencji może pomóc w zorganizowaniu spotkania najemców lub w związku z organizacją związku najemców w budynku, abyś miał więcej możliwości obrony swojego prawa do wolny od dymu dom w obliczu niechętnego właściciela domu.

2. 
   

   
   Złóż skargę. Możesz złożyć skargę do zarządu stowarzyszenia najemców w Twojej okolicy. Takie stowarzyszenie może przyjmować skargi na bierne palenie, szczególnie jeśli masz problemy zdrowotne zaostrzone przez dym papierosowy.
   • W niektórych miastach na całym świecie wydano nakaz zaprzestania palenia tytoniu, który ogranicza użycie tytoniu w wynajmowanych mieszkaniach, więc jeśli właściciel rozbije je, pozwalając mieszkańcom na palenie w mieszkaniu, można poprosić o pomoc miasto, aby rozwiązać ten problem.
   • Nawet w przypadku braku takiego nakazu związek może nadal podjąć działania przeciwko właścicielowi za niedostarczenie ci rozsądnego zakwaterowania, jeśli cierpisz na problemy zdrowotne lub szczególną wrażliwość na dym papierosowy.
   • Składając skargę, zachowaj przy sobie wszystkie kopie listów do sąsiadów i właściciela, a także wszelkie inne kupony.

3. 
   

   
   Edukuj społeczność na temat niebezpieczeństw związanych z biernym paleniem. W Internecie znajdziesz broszury i plakaty, które możesz wydrukować i umieścić we wspólnych obszarach, aby edukować i informować sąsiadów o różnych problemach zdrowotnych związanych z tym zjawiskiem.
   • Sprawdź stronę internetową organizacji zdrowotnych, takich jak Francuskie Towarzystwo Kardiologiczne lub Francuska Federacja Kardiologiczna. Ponadto można znaleźć dokumenty na poziomie organizacji antynikotynowych.
   • Upewnij się, że nie przeszkadzasz w dystrybucji dokumentów. Umieść je we wspólnych obszarach, gdzie mieszkańcy mogą publikować biuletyny i inne przedmioty bez generowania odpadów.
   • Na przykład posiadanie ulotek na drzwiach samochodów lub sąsiadów może być postrzegane jako zakłopotanie lub prześladowanie, szczególnie jeśli zawsze rozdaje się je sąsiadom palącym, z którymi już rozmawiałeś na ten temat.

4. 
   

   
   Skonsultuj się z prawnikiem. W ostateczności podejmij kroki prawne przeciwko sąsiadowi lub wynajmującemu, aby zmusić go do rozwiązania problemu. Należy zauważyć, że jest to możliwe tylko w niektórych krajach na świecie. Wielu prawników oferuje wstępne bezpłatne konsultacje w celu oceny sprawy.
   • Poszukaj prawników, którzy są ekspertami w zakresie prawa najmu lub prawnika, który zajmuje się problemami związanymi z uciążliwościami w okolicy. Możesz złożyć skargę na sąsiada, który stworzył uciążliwość, lub na właściciela za odmowę rozwiązania problemu.
   • Jeśli jesteś najemcą, spróbuj pozwać właściciela zamiast pozywać palącego sąsiada. Nawet jeśli wygrasz pozew przeciwko sąsiadowi, możesz mieć trudności z wykonaniem wyroku przeciwko niemu.
   • Zazwyczaj powództwa te można wytoczyć przed Sądem ds. Drobnych roszczeń, którego celem jest umożliwienie ludziom samodzielnego doręczenia bez pomocy prawnika.
   • Możesz jednak skorzystać z bezpłatnych konsultacji, aby uzyskać więcej informacji i porad dotyczących ewentualnego procesu sądowego.
   • Poszukaj prawników na stronie stowarzyszenia adwokackiego regionu, w którym mieszkasz, który zwykle zawiera przeszukiwalny katalog członków-prawników posiadających uprawnienia do wykonywania zawodu prawnika w tym regionie.

5. 
   

   
   Rozważ przeniesienie się do innego budynku. Możesz przenieść się do innego budynku lub kompleksu, w którym palenie jest zabronione. Jeśli masz na to środki i jeśli zbliża się koniec dzierżawy, idź do innego miejsca, w którym nie będziesz musiał ponownie uporać się z takim problemem.
   • Sam fakt przeprowadzki może nie zaspokoić chęci dochodzenia swoich praw, ale w niektórych przypadkach może to być najprostsze rozwiązanie.
   • Nawet jeśli początkowo właściciel nie chciał pomóc ci rozwiązać problemu, mówiąc mu, że zamierzasz przeprowadzić się do mieszkania, w którym nie palisz, może być bardziej zainteresowany pomocą, aby nie stracić najemcy, szczególnie jeśli płacisz czynsz na czas i nigdy nie spowodowałeś żadnych problemów.
   • Zapytaj wynajmującego, czy możesz zerwać umowę, jeśli nadal masz kilka miesięcy. Może być nawet tańsze (z punktu widzenia właściciela) pozwolić na wcześniejsze rozwiązanie umowy, niż na pobyt w budynku.
   • Jeśli musisz się przenieść ze względu na problem z biernym paleniem, poinformuj właściciela i poproś o częściowy zwrot wszelkich opłat lub pełny zwrot kaucji, niezależnie od uszkodzenia mieszkania. Nie zapomnij uzyskać umowy na piśmie.
   • Jeśli wynajmujący wyrazi zgodę na pełny zwrot depozytu, nie oznacza to, że powinieneś opuścić mieszkanie w nieładzie.
   • Po przeprowadzce posprzątaj mieszkanie i postaraj się naprawić wszelkie niewielkie szkody, które mogły spowodować, które wykraczają poza normalne zużycie.