Jak znaleźć właściciela nieruchomości

Zawartość

• etapy

Jeśli musisz znaleźć właściciela zrujnowanej nieruchomości, która wymaga czyszczenia, lub jeśli chcesz licytować wymarzoną nieruchomość, która nie jest jeszcze w sprzedaży, znalezienie nazwiska właściciela nieruchomości może być tak proste, jak pukanie do drzwi lub może czasem wymagać od ciebie żądania kopii publicznych rejestrów podatkowych od właściwego działu w Twojej okolicy. Wszystko czego potrzebujesz to adres. Jeśli nie uda ci się przeprowadzić własnego dochodzenia, nadal możesz zatrudnić specjalistę do wyszukiwania rejestrów nieruchomości w celu znalezienia właścicieli nieruchomości.

Uwaga: niektóre techniki / wskazówki mogą nie mieć zastosowania w Twoim kraju.

etapy

1. 
   

   
   Zapytaj sąsiadów, czy znają właściciela danej nieruchomości. Sąsiedzi często chętnie ujawniają ważne informacje o właścicielach, informacje, których nie dostaniesz nigdzie indziej.
   • Najpierw spotkanie z sąsiadami to dobry sposób na znalezienie właściciela nieruchomości i sprawdzenie, czy możesz się do nich zbliżyć. Pierwsze wrażenia lokalnych mieszkańców są również dobrym sposobem, aby dowiedzieć się, czy są to ludzie, których chciałbyś mieć jako sąsiadów.

2. 
   

   
   Zapukaj do drzwi, jeśli nieruchomość ma taką, a następnie zapytaj mieszkańców, czy wiedzą, kto jest właścicielem nieruchomości.
   • Zachowaj dyskrecję, jeśli nieruchomość wygląda na zrujnowaną, zatłoczoną lub na podwórku znajdują się bezpańskie psy.

3. 
   

   
   
   
   Uzyskaj adres nieruchomości. Będziesz go potrzebował do przeszukiwania rejestrów lub wysyłania poczty do właściciela.

4. 
   

   
   Wyślij pocztówkę na adres nieruchomości. To dyskretny sposób na przedstawienie się i przedstawienie swoich zamiarów.
   • Podaj swoje imię i nazwisko, numer telefonu oraz powody, dla których kontaktujesz się z właścicielem.
   • Bądź bardzo przekonujący w treści swojej pocztówki, aby właściciel chciał się z Tobą skontaktować.
   • Wykonaj jedną lub dwie dodatkowe pocztówki.

5. 
   

   
   Wywołanie pomocy w książce telefonicznej Często można uzyskać numer telefonu właściciela, podając tylko nazwę i adres operatora.

6. 
   

   
   
   
   Sprawdź w ewidencji podatkowej swojego obszaru, aby znaleźć adres nieruchomości. Idealnym miejscem, w którym można znaleźć nazwisko właściciela nieruchomości, jest lokalny rządowy organ odpowiedzialny za wysyłanie powiadomień podatkowych do właścicieli nieruchomości.
   • Odwiedź stronę serwisową, aby sprawdzić, czy istnieje internetowa baza danych, która pozwala wyszukiwać właścicieli nieruchomości za pomocą adresu. Mniejsze obszary mogą nie mieć takiej możliwości, więc będziesz musiał udać się do centrali biura w godzinach pracy.

7. 
   

   
   Zatrudnij profesjonalistę, jeśli twoje badania nie pomogą. Agenci nieruchomości i publiczne firmy zajmujące się wyszukiwaniem danych są w stanie przeprowadzić rozległe badania, które pozwalają im szybciej znaleźć informacje o właścicielu nieruchomości niż nowicjusz.